การจำนองเพิ่มหลักทรัพย์สิ่งปลูกสร้าง

Hot
นิตยา นวพักตร์พิไล
20 เม.ย. 2558
เข้าชม 168

กรณีการจำนองเพิ่มหลักทรัพย์โดยไม่เพิ่มวงเงินสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งได้เช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ หรือที่ราชพัสดุ โดยที่ผู้เช่าได้ทำสัญญาโอนสิทธิการเช่า กับธนาคารที่สนับสนุนสินเชื่อเรียบร้อยแล้วนั้น ขอทราบว่า
1. ในวันที่ไปทำนิติกรรมจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ฯ สิ่งปลูกสร้าง ณ. สำนักงานที่ดิน จะต้องได้รับความยินยอมจากสำนักงานทรัพย์สินฯ /กรมธนารักษ์ ด้วยหรือไม่
2. หากต้องได้รับการยินยอม สำนักงานที่ดินจะเรียกเอกสารประกอบใดบ้างในวันจดจำนอง
3. หากไม่ต้องรับการยินยอม การทำนิติกรรมจำนองให้ปฏิบัติเช่นเดียวกับการจำนองเพิ่มหลักทรัพย์ฯ โดยทัวไป ใช่หรือไม่

ขอบคุณมาก
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ กรณีตามคำถามขอเรียนว่า กรณีที่สิ่งปลูกสร้างของท่านตั้งอยู่บนที่ดินราชพัสดุ  หากท่านต้องการจดทะเบียนจำนองเพิ่มหลักทรัพย์สิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ท่านต้องแสดงหลักฐานการรับรองและความยินยอมของเจ้าของที่ดินต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในวันยื่นคำขอจดทะเบียนจำนองด้วย  ทั้งนี้ตามคำสั่งกรมที่ดินที่  1422/2497  ลงวันที่  ๑๘ ธันวาคม ๒๔๙๗  เรื่องระเบียบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ฯ  ข้อ ๕ (๑) ๓

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
24 เม.ย. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน