คำตอบ   ๑.  ตามคำถามเข้าใจว่าเป็นกรณี  ทวดมีชื่อเป็นผู้มีสิทธิครอบครองในที่ดินที่มีหลักฐานเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส.๓)  และมีลูก  ๗  คน  ขณะที่ทวดยังมีชีวิตอยู่ได้จดทะเบียนให้ที่ดินดังกล่าวแก่ลูกเพียง      ๕  คน  เมื่อลูกทั้ง  ๕  คน  มีชื่อเป็นผู้มีสิทธิครอบครองในที่ดิน  น.ส.  ๓  แล้ว  จึงสามารถยื่นคำขอออกเป็นโฉนดที่ดินและแบ่งแยกโฉนดที่ดินเป็นแปลงย่อยจำนวน  ๕  แปลงมีชื่อลูกแต่ละคนเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้ 

           ๒.  หากท่านเห็นว่าการจดทะเบียนให้ที่ดินดังกล่าวไม่ถูกต้อง  ทำให้ท่านได้รับความเสียหายประการใด  ท่านสามารถติดต่อขอตรวจสอบเอกสารหลักฐานการจดทะเบียนให้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  หากต้องการฟ้องร้องดำเนินคดี  ท่านสามารถขอคำแนะนำได้จากสำนักงานอัยการหรือศาลยุติธรรมทุกแห่ง

           หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-    การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔