คำตอบ   กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อลูกคนที่  ๔  เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  และลูกคนที่  ๔  ถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  และไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก  ทรัพย์มรดกย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของลูกคนที่  ๔  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ซึ่งได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดานของลูกคนที่  ๔  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  (ถ้ามี)  ซึ่งจากคำถามเข้าใจว่า  แม่ของลูกคนที่  ๔  ได้มีการจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินของลูกคนที่  ๔  เรียบร้อยแล้ว  ทำให้แม่เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าว  ดังนั้น  แม่ย่อมสามารถจดทะเบียนขายที่ดินดังกล่าวให้แก่ลูกคนที่  ๓  ได้  ในชั้นนี้  หากลูกคนที่  ๑  และ  ๒  เห็นว่าการที่แม่จดทะเบียนรับโอนมรดกและขายที่ดินดังกล่าวไม่ถูกต้อง  ท่านก็สามารถไปใช้สิทธิทางศาลเพื่อให้ศาลพิจารณาและมีคำพิพากษาให้เพิกถอนการจดทะเบียนโอนมรดกและขายได้  แต่ลูกคนที่  ๑  และ  ๒  ไม่มีสิทธิที่จะขอให้ยกเลิกการจดทะเบียนขายดังกล่าวได้