รบกวนสอบถามค่ะ อาศัยในที่ดินสร้างบ้านมานาน เกือบ 50 ปี ในเขตเทศบาลแต่ที่ดินดังกล่าวยังไม่มีโฉนด ...สอบถามแม่บอกว่าเป้นที่ สปก.จึงไม่สามารถจัดทำโฉนดได้ แปลกใจตรงที่บ้านเรือนละแวกนั้น (ตรงข้ามแค่ถนนกั้น) ทำไมจึงสามารถจัดทำโฉนดได้คะ และพอจะมีแนวทางช่วยเหลือมั้ยค? ต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง