ค่าธรรมเนียมในการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน

นายพ้นภัย ศุภางคเสน
6 พ.ค. 2558
เข้าชม 32

เรียนเจ้าพนักงานที่ดิน
ต้องการทราบว่า อัตราค่าธรรมเนียมในการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินและมีบ้านสร้างอยู่บนที่ดิน โฉนดที่ 5453 เลขที่ดิน 1708 เขตพญาไท ที่ดินอยู่แถวถนน รางน้ำ ครับ
ที่ดินเป็นของคุณอา คุณอาต้องการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน ซึ่งผมเป็นหลานแท้ๆ โดยเป็นลูกของพี่ชายคุณอา และนามสกุลเดียวกัน
เหตุผลเนื่องจากคุณอามีอายุมากแล้วต้องการให้มีคนดูแลทรัพย์สินเพิ่ม โดยขอถามว่า
1 การเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน หากแบ่งที่ดินทั้งหมดออกเป็น 100 ส่วน ขอเพิ่มชื่อโดยให้ผมมีส่วนถือครอง 1 ส่วนใน 100ส่วน ได้หรือไม่ ครับ
2 จากข้อที่1 สมมุติ ราคาประเมินที่ดิน ราคา 30 ล้านบาท หากถือครอง 1 ส่วนจาก 100 ส่วน คิดเป็นมูลค่า 300,000 บาท จะเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้างครับ
3 ต้องนำเอกสารอะไรบ้างในการไปติดต่อที่ สนง ที่ดิน
4 สนงที่ดิน ที่ผมต้องไปติดต่อ คือสนง ที่ดินเขต ห้วยขวางใช่ไหม ครับ

ขอความกรุณาช่วยตอบคำถามให้ด้วย ครับ
ขอบคุณมาก ครับ
นายพ้นภัย ศุภางคเสน
085 961 3434
ความคิดเห็นที่ 1
ผู้ขอมีความประสงค์ขอทราบรายละเอียดในการขอเพิ่มชื่อ(กรรมสิทธิ์รวม)ในโฉนดที่ดินเลขที่ 5453 เลขที่ดิน 240 หน้าสำรวจ 1126 ต.พญาไท อ.ดุสิต กรุงเทพฯ ซึ่งมีชื่อ ร้อยเอกหญิงกาญจนา ศุภางคเสน เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม 4 ประเด็น เห็นควรแจ้งผู้ขอทราบ ดังนี้

การเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินจำนวน 1 ส่วน ใน 100 ส่วน สามารถทำได้
โฉนดที่ดินเลขที่ 5453 มีราคาประเมินตารางวาละ 120,000 บาท มีเนื้อที่ 0-1-39 ตารางวา คิดเป็นราคาประเมิน 16,680,000 บาท
   2.1 ถ้าผู้ขอเข้าถือกรรมสิทธิ์รวม จำนวน 1 ส่วนใน 100 ส่วน คิดเป็นราคาประเมิน 166,800 บาท ราคาทุนทรัพย์มูลค่า 300,000 บาท

   2.2 ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนประเภทกรรมสิทธิ์รวมไม่มีค่าตอบแทน
       2.2.1 ค่าธรรมเนียม เป็นเงิน 3,336 บาท

       2.2.2 ค่าภาษีบุคคลธรรมดา เป็นเงิน 4,170 บาท

       2.2.3 ค่าอากรแสตมป์ เป็นเงิน 3,000 บาท

       2.2.4 ค่าคำขอแปลงละ 5 บาท , ค่ามอบอำนาจรวมอากรแสตมป์ (ถ้ามี) รายละ 50 บาท , ค่าพยาน 20 บาท
    2.3ค่าใช้จ่ายตามข้อ 2.2 เฉพาะที่ดิน ไม่สามารถคำนวณพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เนื่องจากในสารบบไม่ได้บอกขนาดของบ้านไว้
     3. ขอให้นำโฉนดที่นพร้อมเอกสารของคู่กรณีได้แก่ บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน และใบสำคัญสมรส  บัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนบ้าน  หนังสือยินยอมของคู่สมรส  ใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี) ประกอบคำขอ
      4. ติดต่อดำเนินการได้ที่สำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ  สาขาห้วยขวาง
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดยะลา
20 พ.ค. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน