เรียน  คุณกัลยา

        ขอขอบคุณที่ท่านได้สอบถามเรื่อง ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปางได้ตรวจสอบแล้ว ปรากฏว่า ข้อมูลที่ท่านให้ไว้ไม่ตรงกับ โฉนดที่ดินเลขที่ 1510 อย่างใด

         - ตรวจสอบเลขหน้าสำรวจ 231 แล้วคาดว่าน่าจะเป็นโฉนดที่ดินเลขที่ 1501 ปัจจุบันมีชื่อ นางตุ่นแก้ว เสียงพิภพ เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบราคาประเมิน โฉนดที่ดินเลขที่ 1501 เลขที่ดิน 116 หน้าสำรวจ 231 ตำบลนาก่วม อำเภอเมืองลำปาง จังหวัดลำปาง เนื้อที่ 79 ตารางวา ปรากฏตามบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ รอบบัญชี พ.ศ. 2555-2558 เล่มที่ 1 หน้า 70 มีราคาประเมินที่ดินรายแปลงตารางวาละ 17,920 บาท (หนึ่งหมื่นเจ็ดพันเก้าร้อยยี่สิบบาทถ้วน) ราคาประเมินทั้งแปลงรวมทั้งสิ้น 1,415,680 บาท (หนึ่งล้านสี่แสนหนึ่งหมื่นห้าพันหกร้อยแปดสิบบาทถ้วน)

          - ส่วนสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้านไม้ชั้นเดียว ขนาด 8x8 เมตร ท่านไม่ได้แจ้งว่า ปลูกสร้างมาเมื่อใด หากปลูกสร้างมาเกิน 18 ปี ราคาประเมินเฉพาะสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวจะมีราคาประเมิน 30,688 บาท (สามหมื่นหกร้อยแปดสิบแปดบาทถ้วน)

           - ค่าธรรมเนียมในการโอนประเภทบิดามารดาให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมาย จะเสียค่าธรรมเนียมโอน 1% จากราคาประเมิน (ราคาประเมินที่ดินรวมกับราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง รวม 1,446,368 บาท) ดังนั้น ค่าธรรมเนียมโอนจะเสียประมาณ 14,490 บาท

                                             สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง