เนื่องด้วยทางนิติฯได้มีการจัดประชุมกรรมการโดยมีวาระการขอเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลางของ บ.ฝากเช่าฝากขาย โดยทั้งนี้ได้มีมติจากคณะกรรมการในที่ประชุมเป็นเอกฉันท์ให้สามารถเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลางโดยมีการชำระค่าใช้จ่ายจากการขอใช้พื้นที่ส่วนกลาง แต่มีเจ้าของร่วมบางส่วนแจ้งว่า การเข้ามาของ บ.รับฝากเช่าฝากให้ขาย ผิด พรบ.อาคารชุด

เนื่องด้วยการนำพื้นที่ส่วนกลางมาใช้ประโยชน์ ต้องผ่านการเห็นชอบจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมด้วยเสียงเกินกึ่งหนึ่งจากการประชุมใหญ่ฯ

จึงอยากเรียนถามว่าการเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลางนี้ผิดกฎหมายตาม พรบ.อาคารชุดหรือไม่ อย่างไร กรรมการและผู้จัดการนิติฯ มีความผิด หรือค่าปรับ หรือไม่