Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


           การออกใบแทนโฉนดที่ดินจะเป็นไปตามประมวลกฎหมายที่ดิน
มาตรา ๖๓ และกฎกระทรวงฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๗

                   หลักการออกใบแทนโฉนดที่ดิน
นั้น จะต้องเป็นกรณีที่โฉนดที่ดินชำรุด เป็นอันตราย หรือสูญหาย
และผู้ขอออกใบแทนโฉนดที่ดินจะต้องเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินหรือเป็นผู้มีสิทธิขอออก   ใบแทนฯ
กรณีตามคำถามจะต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงการขอออกใบแทนฯ ว่าผู้ขอเป็นผู้มีสิทธิขอ
ใบแทนฯ หรือไม่ และอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกใบแทนฯ ได้หรือไม่
จากข้อเท็จจริงของท่านผู้ถือกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินเสียชีวิตแล้ว
ทายาทได้นำโฉนดที่ดินไปให้ท่านยึดถือไว้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้
โดยไม่มีการจดทะเบียนจำนอง ณ สำนักงานที่ดินแต่อย่างใด กรณีดังกล่าว
หากเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดกตามกฎหมาย ย่อมมีสิทธิขอรับโอนมรดกที่ดิน และขอออกใบแทนโฉนดที่ดินได้
ซึ่งหากพนักงานเจ้าหน้าที่ไม่ทราบข้อเท็จจริงว่าโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินมิได้สูญหาย
ย่อมต้องดำเนินการออกใบแทนให้แก่ผู้ขอตามกฎหมาย
เพื่อป้องกันปัญหาท่านควรนำโฉนดที่ดินไปดำเนินการจดทะเบียน ให้ถูกต้องตามกฎหมาย
อนึ่ง การออกใบแทนฯ กรณีสูญหาย จะมีการประกาศออกใบแทน ๓๐ วัน โดยปิดประกาศ ณ
สำนักงานที่ดินท้องที่ ที่ว่าการอำเภอ ที่ทำการกำนันท้องที่ และบริเวณที่ดิน     
ซึ่งภายในระยะเวลาประกาศท่านสามารถนำเอกสารหลักฐานไปคัดค้านการออกใบแทน ณ
สำนักงานที่ดินท้องที่

..................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}