คำตอบ                     ๑.  เมื่อบิดามีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของบิดา  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของบิดา  ดังนั้นหากบุตรเพียงผู้เดียวประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้  ก็ชอบที่บุตรผู้รับโอนมรดกจะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (เช่น  โฉนดที่ดิน  หนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก. หรือ น.ส. ๓ ข)  เป็นต้น)  หลักฐานการตายของบิดา  หลักฐานการเป็นทายาท  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำยินยอม ไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วไม่มีข้อขัดข้องจะรับคำขอและประกาศการรับมรดก  มีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ผู้ขอรับโอนมรดก  (ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)  ค่าธรรมเนียมโอนมรดกของบิดาให้แก่บุตร  ร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์

                   ๒.  หากเห็นว่า  การรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดกทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของบิดา  เมื่อศาลตั้งผู้ใด    เป็นผู้จัดการมรดกของบิดาแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่บุตรซึ่งเป็นทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของบิดาได้  ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยไม่ต้อง  มีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วันแต่อย่างใด    ส่วนค่าใช้จ่ายการตั้งผู้จัดการมรดกเป็นเรื่องที่ท่านและทนายต้องตกลงกันเอง

                   หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓-๔