ตามที่กรมที่ดิน มีหนังสือที่ มท 0517.2/ว 10141 เรื่องการจดทะเบียนโอนที่ดินในระหว่างระงับการจดทะเบียนจากนิติบุคลหมู่บ้านจัดสรร ว่าคณะกรรมการพิจารณาปัญหาข้อกฎหมายของกรมที่ดิน ได้มีมติว่า เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมิได้ไปจดทะเบียนบุริมสิทธิในมูลรักษาอสังหาริมทรพย์ไว้ในโฉนดที่ดิน บุริมสิทธิในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์จึงมิได้มีอยู๋เหนือที่ดินจัดสรรที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค อันจะได้รับการชำระหนี้ก่อนสิทธิจำนอง ที่มีผู้ซื้อที่ดินได้จากการขายทอดตลาด นั้น ถ้านิติบุคคลจะดำเนินการจดทะเบียนบุริมสิทธิในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้รับการชำระหนี้ก่อนสิทธิจำนองจะต้องดำเนินการอย่างไร ในกรณีต่อไปนี้
1.หนี้จากที่ดินที่ยังเป็นของผู้ได้รับอนุญาตให้จัดสรรที่ค้างชำระ
2.หนี้จากผู้ซื้อที่ดินจัดสรรค้างชำระ