พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)พ.ศ. 2551  มาตรา 29 ว

รรคสอง กำหนดให้ ในกรณีที่ขอจดทะเบียนสิทธิและโอนกรรมสิทธิ์ใน

ห้องชุด พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้เมื่อ

ห้องชุดดังกล่าวปลอดจากหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 

โดยต้องมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุด

มาแสดง โดยผู้จัดการซึ่งเป็นตัวแทนของนิติบุคคลอาคารชุดหรือกรรมการ

ที่ทำหน้าที่ผู้จัดการตามนัย มาตรา 38(2)  ต้องออกหนังสือรับรองการ

ปลอดหนี้ให้แก่เจ้าของร่วมภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอ

และเจ้าของร่วมได้ชำระหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 ครบถ้วน

แล้ว ผู้จัดการผู้ใดไม่ปฏิบัติตามมาตรา 29  วรรคสาม ต้องระวางโทษปรับไม่

เกินห้าหมื่นบาท และปรับอีกไม่เกินวันละห้าร้อยบาทตลอดเวลา ที่ยังไม่

ปฏิบัติให้ถูกต้องตามนัยมาตรา 68  ดังนั้น หากเจ้าของห้องชุดชำระ

ค่าใช้จ่ายตามมาตาม18 ครบถ้วนผู้จัดการต้องออกหนังสือรับรอง

การปลอดหนี้ให้ตามนัยมาตรา 29 วรรคสอง พระราชบัญญัติ

อาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติ

อาคารชุด (ฉบับที่ 4)พ.ศ. 2551 ไม่ได้กำหนดเรื่อง

ค่าธรรมเนียมการออกใบปลอดหนี้แต่อย่างใด