จะขายที่ดิน แต่มีพินัยกรรมระบุรายละเอียดไว้ และมีผู้รับอายุยังไม่ครบ 20 ปี
Hot
29 พ.ค. 2558
เข้าชม 108
คุณตาได้ทำพินัยกรรมยกที่ดิน 1 แปลงให้หลาน 4 คน ตั้งแต่ปี 54 ขณะที่ยังมีชีวิต
แล้วคุุณตาได้เสียชีวิตไปแล้ว3 ปี ซึ่งในพินัยกรรมระบุว่าให้แบ่งที่ดินเป็ร 4 ส่วนเท่าๆ กัน โดยให้แบ่งเป็นทางสาธารณะด้วย โดยให้หลานคนโตเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งด้านหลังโฉนดได้ระบุชื่อผู้จัดการมรดกไว้แล้ว แต่หลานทุกคนต้องการจะขายทั้งแปลงโดยไม่แบ่งแยก รังวัดใหม่ แล้วเอาเงินมาแบ่งกัน แต่ 1ใน 4 คน อายุยังไม่ครบ 20 ปี อยู่กับมารดา ซึ่งมารดาก็ยินดีทีจะขาย
จึงอยากจะถามว่า ผุ้จัดการมรดกสามารถดำเนินขายที่ดินแปลงนี้แล้วเอาเงินไปแบ่งให้ทุก ๆคน ได้เลยหรือไม่ หรือต้องให้แต่ละคน มอบอำนาจจัดการให้ก่อน และอีกคนที่ยังไม่ครบ 20 ปี ต้องทำเช่นไร ปล.มีผู้รอซื้ออยู่แล้ว
แล้วคุุณตาได้เสียชีวิตไปแล้ว3 ปี ซึ่งในพินัยกรรมระบุว่าให้แบ่งที่ดินเป็ร 4 ส่วนเท่าๆ กัน โดยให้แบ่งเป็นทางสาธารณะด้วย โดยให้หลานคนโตเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งด้านหลังโฉนดได้ระบุชื่อผู้จัดการมรดกไว้แล้ว แต่หลานทุกคนต้องการจะขายทั้งแปลงโดยไม่แบ่งแยก รังวัดใหม่ แล้วเอาเงินมาแบ่งกัน แต่ 1ใน 4 คน อายุยังไม่ครบ 20 ปี อยู่กับมารดา ซึ่งมารดาก็ยินดีทีจะขาย
จึงอยากจะถามว่า ผุ้จัดการมรดกสามารถดำเนินขายที่ดินแปลงนี้แล้วเอาเงินไปแบ่งให้ทุก ๆคน ได้เลยหรือไม่ หรือต้องให้แต่ละคน มอบอำนาจจัดการให้ก่อน และอีกคนที่ยังไม่ครบ 20 ปี ต้องทำเช่นไร ปล.มีผู้รอซื้ออยู่แล้ว
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
๑. ผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจและหน้าที่ที่จะทำการอันจำเป็นเพื่อให้การเป็นไปตามคำสั่งแจ้งชัดหรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรมตามมาตรา ๑๗๑๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ดังนั้น เมื่อพินัยกรรมระบุแจ้งชัดให้ดำเนินการอย่างไรผู้จัดการมรดกต้องดำเนินการไปตามนั้น
๒. เมื่อโอนมรดกให้แก่ทายาทแล้วก็สามารถโอนขายที่ดินได้ แต่ส่วนของผู้เยาว์ซึ่งเป็นทายาทตามพินัยกรรมได้รับโอนมรดกแล้ว หากจะขายที่ดินของผู้เยาว์ย่อมต้องได้รับอนุญาตจากศาลก่อน ตามมาตรา ๑๕๗๔ (๑) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
หากต้องการสอบถามเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่ สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐–๒๑๔๑–๕๗๖๓-๔