กรณีหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งได้รับใบอนุญาตจัดสรรถูกต้อง มีการสร้างรั้วโครงการโดยรอบ แต่่สร้างรั้วโครงการบนที่ดินจัดสรรแปลงย่อยที่ขายให้กับผู้ซื้อ และมิได้ระบุภาระจำยอมในโฉนดที่ดินแปลงย่อยเหล่านั้น ไม่ทราบว่ากรณีนี้นิติบุคคลหมู่บ้านจะสามารถรับโอนกรรมสิทธิ์สาธารณูปโภคจากผู้จัดสรรได้หรือไม่ แล้วถ้ารับโอนมาแล้ว ในอนาคตลูกบ้านที่ติดรั้วโครงการแจ้งความว่ารั้วโครงการลุกล้ำที่ดิน นิติบุคคลหมู่บ้านจะมีความผิดหรีอไม่