Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4














คำตอบ 
ตามคำถามเข้าใจว่า 
โฉนดที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์  ๒  คน 
ซึ่งได้มาโดยการซื้อพร้อมกันและได้จำนองไว้กับธนาคาร 
ต่อมาต้องการไถ่ถอนจำนองและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องการขายหรือให้เฉพาะส่วนของตนแก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์อีกคนหนึ่ง
จะต้องเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้

            ๑.
ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง 
ดังนี้

                        - ค่าคำขอแปลงละ  ๕  บาท 

                        -
ค่าธรรมเนียมแปลงละ  ๕๐  บาท 

            ๒.
ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนขายหรือให้ที่ดินเฉพาะส่วนของผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม  มีดังนี้

                        -
ค่าคำขอแปลงละ  ๕  บาท

                        - ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ 
๒ 
คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคนหนึ่ง

                        -
ค่าภาษีหัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคนหนึ่ง

                        -
ค่าอากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕ 
คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่า  เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคนหนึ่ง

                        -
ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓ 
คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่า  (หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสีย) 
เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคนหนึ่ง  เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

            สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์  ได้แก่

                      -
ต้นฉบับทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชนของทั้งสองฝ่าย

                      - ต้นฉบับหลักฐานการแก้ไขชื่อสกุล (ถ้ามี) 

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน      การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ –
๕๗๖๓ – ๔












































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

body {
background: #FFF;
}