Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                  กรณีตามคำถามไม่ชัดเจนว่าเป็นการออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายหรือเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ตามหนังสือกรมที่ดิน ที่ มท ๐๕๑๖.๕/ว ๒๙๐๐๘ ลงวันที่ ๑๒ ตุลาคม ๒๕๕๕ เรื่อง
การระวังชี้แนวเขตและลงชื่อรับรองเขตที่ดินกรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
ได้วางแนวทางปฏิบัติไว้ดังนี้

                     กรณีออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะราย
มีแนวทางปฏิบัติ ดังนี้

                        ในกรณีที่เจ้าของที่ดินข้างเคียงได้รับหนังสือจากพนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาระวังแนวเขตแล้วแต่ไม่มาหรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขตโดยไม่คัดค้านการรังวัด
เจ้าพนักงานที่ดินจะมีหนังสือแจ้งไปอีกครั้งหนึ่งภายใน ๗ วัน
นับแต่วันทำการรังวัดทำแผนที่หรือพิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์เสร็จ
เพื่อให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงนั้นไปตรวจสอบแนวเขตและหลักเขตที่ปักไว้ว่า  รุกล้ำที่ดินของตนหรือไม่ โดยขอให้ตอบภายใน ๓๐
วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง กับแจ้งไปด้วยว่าถ้าไม่ตอบภายในกำหนด
ให้ถือว่าไม่ประสงค์จะคัดค้านแนวเขตและการปักหลักเขตรายนั้น
พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินโดยไม่มีการรับรองแนวเขตต่อไป

                   ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ตอบให้ทราบภายในกำหนด
ให้เจ้าของที่ดินที่ขอออกโฉนดที่ดินรับรองว่ามิได้นำรังวัดรุกล้ำเขตที่ดินข้างเคียงตามระเบียบ
แล้วให้ดำเนินการออกโฉนดที่ดินโดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขต

                        กรณีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน จะมีการประกาศพื้นที่ทำการเดินสำรวจ
และมีการนัดหมายให้เจ้าของที่ดินไปคอยระวังชี้และนำทำการรังวัด
การเดินสำรวจจะดำเนินการเป็นหน้ากระดาน
ขณะทำการรังวัดเดินสำรวจเจ้าของที่ดินจะนำรังวัดในที่ดินของตนเองพร้อมกับรับรองเขตในฐานะที่ดินข้างเคียงไปพร้อมกัน
ตามกฎหมายกำหนดให้เจ้าของที่ดินต้องไปคอยนำชี้แนวเขตที่ดิน

     ๑. กรณีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยมีหลักฐานที่ดินเป็น
ส.ค. ๑ หรือกรณี 
การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยมีหลักฐานอื่นนอกจาก ส.ค. ๑
หรือไม่มีหลักฐานและที่ดินข้างเคียงได้มีการรังวัดเพื่อออกโฉนดที่ดินหรือมีโฉนดที่ดินแล้ว
และเจ้าของที่ดินตามโฉนดที่ดินมิได้อยู่ในท้องที่นั้นในวันทำการสำรวจ
ให้ทำการสำรวจรังวัดปักหลักเขตในที่ดินแปลงนั้นไปก่อน
และให้เจ้าหน้าที่เดินสำรวจตรวจสอบรายการรังวัด
พร้อมทั้งชื่อและที่อยู่ของเจ้าของที่ดินข้างเคียงที่เป็นโฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดิน
โดยให้มีหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียงที่มีโฉนดที่ดินนั้นทราบเพื่อนัดทำการรังวัดตรวจสอบแนวเขตที่ดินที่ทำการเดินสำรวจไว้แล้วอีกครั้งหนึ่ง
เพื่อให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่เป็นโฉนดที่ดินนั้นไปตรวจสอบแนวเขตและหลักเขตที่ปักไว้ว่ารุกล้ำที่ดินของตนหรือไม่
โดยให้เวลาไม่น้อยกว่า ๑๕ วัน และให้ระบุในหนังสือแจ้งด้วยว่า
ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงได้รับหนังสือแจ้งแล้วไม่มาหรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขตหรือคัดค้านการรังวัดเมื่อพ้นกำหนด
๓๐ วัน นับแต่วันนัดทำการรังวัดตรวจสอบ
พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินในกรณีที่ผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงได้รับหนังสือจากพนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาตรวจสอบแนวเขตแล้วแต่ไม่มาหรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขตโดยไม่คัดค้านการรังวัด
ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เท่าจำนวนเนื้อที่ที่ได้ทำประโยชน์แล้วโดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขตเมื่อพ้นกำหนดเวลา
๓๐ วัน นับแต่วันนัดทำการรังวัดตรวจสอบ

                   ๒.
กรณีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยมีหลักฐานอื่นนอกจาก ส.ค. ๑
และที่ดินข้างเคียงไม่ใช่โฉนดที่ดิน พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการปิดประกาศ
เมื่อพ้นกำหนด ๓๐ วันนับแต่วันปิดประกาศ พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการออกโฉนดที่ดินต่อไป

................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}