คำตอบ  ๑.  การมีชื่อในทะเบียนบ้านในฐานะเจ้าบ้านไม่ได้หมายความว่าผู้มีชื่อเป็นเจ้าบ้านจะเป็นเจ้าของบ้านหลังนั้นในทุกกรณี 

           ๒.  การพิจารณาความเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างพนักงานเจ้าหน้าที่จะพิจารณาจากเอกสารต่าง ๆ  เช่น  ใบอนุญาตปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการออกหมายเลขประจำบ้าน  เป็นต้น  ดังนั้น  หากใบอนุญาตปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการออกหมายเลขประจำบ้านเป็นชื่อของท่าน  ท่านย่อมสามารถขายฝากที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างได้ โดยนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชน  หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส  พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส  และทะเบียนสมรส  ใบอนุญาตปลูกสร้าง  หรือหลักฐานการออกหมายเลขประจำบ้าน  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่   

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔