เรียน  คุณสมปอง

ตามที่ท่านสอบถามถึงการแบ่งแยกโฉนดที่ดินโดยโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวได้มีการรังวัดใหม่และข้างเคียงได้มาเซ็นรับรองแนวเขตไว้แล้ว ภายหลังท่านได้มาขอแบ่งแยกใหม่เป็น 2 แปลง แปลงละ 2 ไร่ และท่านต้องการทราบถึงการแจ้งข้างเคียง จำนวนหลักเขตทีต้องใช้และตำแหน่งที่จะปักหลักเขต นั้น ทางสำนักงานที่ดินจังหวัดสระแก้ว ฝ่ายรังวัด ขอตอบข้อสงสัยของท่านดังนี้

1. กรณีโฉนดที่ดิน มีการรังใหม่และมีหลักฐานแผนที่แล้ว หลักเขตเก่าอยู่ครบและเจ้าของที่ดินข้างเคียงได้มารับรองเขตไว้ครั้งหนึ่งแล้วไม่ต้องมีหนังสือข้างเคียงมาระวังชี้แนวเขตและลงชื่อรับรองเขตอีก (ด้านซ้ายและขวา)

2.การรังวัดแบ่งแยกครั้งนี้กรณีหลักเขตเก่าอยู่ครบและท่านแบ่งแยกเป็นเส้นตรงใช้หลักเขตที่ดิน 2 หลัก

3.การปักหลักเขตที่ดินแปลงที่จะแบ่งแยก

    - ท่าแบ่งแยกทางแนวขวาง (ซ้าย/ขวา) จะต้องปักด้านซ้ายและขวา

    - ท่านแบ่งแยกแนวตั้งจะต้องปักด้านเหนือและใต้

ขอขอบคุณในข้อสังเกตของท่านและหวังว่าจะได้รับข้อเสนอแนะที่เป็นประโยชน์เพื่อนำมาปรับปรุงและพัฒนาการทำงานของเจ้าหน้าที่ต่อไป