สวัสดีค่ะ
หนูมีคำถามที่ข้องใจมากค่ะ. คือเมื่อปี พ.ศ2549 หนูได้ซื้อที่นาจำนวน23ไร่ต่อจากน้าซึ่งที่ตรงนี้เป็นมรดกตกทอดมาจากตาและยาย ซื้อเสร็จก็โอนเป็นชื่อหนูเลยค่ะ (โฉนด)จากนั้นมาก็ทำกินมาเรื่อยๆไม่เคยให้เจ้าหน้าที่มาทำการลงรางวัดค่ะเพราะถือว่าซื้อยกแปลง. มีคันนาและปลูกต้นไม้ไว้รอบๆเพื่อความแน่ชัดระหว่างเขตแดนกับนาข้างเคียง. แต่มาเมื่อปี 2556 นาข้างๆกันเขาได้มีการแบ่งแยกทีนาของเขา จึงได้รู้ว่าภาพที่วาดในโฉนด นั้นครอบครุมมาฝั่งของหนู(ย้ำนะค่ะแค่รูปภาพที่เขียนในโฉนดทั่วๆไป)แต่ในพื้นที่นาจริงๆมีคันนาแบ่งเขตแน่ชัดมานานตั้งแต่สมัยรุ่นยายแล้วค่ะ พอเขาเอาเจ้าหน้าที่มาทำการลงรางวัดเขาก็วัดเข้ามาในนาของหนูเลยค่ะ ทำตามรูปภาพในโฉนดค่ะ สรุปว่าที่ตรงนั้นเขาไปขึ้นเป็นโฉนดของเขาใหม่เพิ่มจากของเดิมที่เขามีอีก3ไร่ค่ะโดยทีเราไม่มีการให้เราไปเซ็นต์ข้างเคียงหรือรับรู้เลย. ตอนแรกเจ้าหน้าที่ถามเขาก็ว่าจะโอนคืนให้ค่ะขอแค่ทำให้การแบ่งแยกของเขาผ่านไปด้วยดี แต่เอาเข้าจริงๆไม่โอนค่ะ
1.หนูจะต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ?
2.หนูเคยเข้าไปถามกรมที่ดินแล้วครั้งหนึ่งเขาแนะนำให้หาทนายทำการฟ้องร้องแต่ต้องรอให้หนูทำกินในที่แปลงนี้ครบ10เต็มก่อน(ถ้าฟ้องหนูจะได้ที่หนูคืนไหมค่ะ?
3. การที่เขาวัดที่เขาเกินเลยมาที่หนูแล้วเอาไปขึ้นเป็นโฉนดเขานี่. ทำได้หรือค่ะ?(ทำไปแล้ว)
4. หนูต้องให้เจ้าหน้าที่มาทำการลงรางวัดที่หนูหรือเปล่าค่ะ?ว่ายังอยู่ครบ23ไร่หรือขาด.
ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงค่ะ