คำตอบ ๑.  ก่อนอื่นขอทำความเข้าใจก่อนว่า  การจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลในโฉนดที่ดินของเจ้ามรดกนั้น  เป็นเพียงลงชื่อผู้จัดการมรดกเพื่อให้ผู้จัดการมรดกสามารถจัดการมรดกและแบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาท  ตามมาตรา  ๑๗๑๙  ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

           ๒.  กรณีผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลที่ได้จดทะเบียนลงชื่อในโฉนดที่ดินตายลงระหว่างการจัดการมรดกที่ดินนั้นยังคงเป็นของเจ้ามรดกอยู่ตามเดิม  ไม่เป็นมรดกตกได้แก่ทายาทของผู้จัดการมรดกแต่อย่างใด ทายาทของเจ้ามรดกหรือผู้มีส่วนได้เสียในกองมรดกสามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกคนใหม่ได้  ตามมาตรา  ๑๗๑๓ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  แต่หากทายาทของเจ้ามรดกไม่ประสงค์จะยื่น   คำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกคนใหม่  ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกสามารถยื่นคำขอรับโอนมรดกได้ตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  โดยนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากทายาทคนใดตายก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้ว  จะประกาศมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทที่ขอรับโอนมรดกต่อไป

           หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔