ปัญหาให้คนดูแลที่ดิน ถึงเวลาให้ออก ไม่ยอมออก ทำไงดี

Hot
นายอภิชาคิ เตชะศฤงคาาร
29 มิ.ย. 2558
เข้าชม 73

เนื่องจาก พ่อตา ได้ซื้อที่ดินที่เชียงราย มามากกว่า 10 ปี ่โดยให้ นาย ก ซี่งเป็นญาติกับเจ้าของที่
และทำกินที่ดังกล่าว จากนั้นพ่่อตา ให้ นาย ก ดูแลที่ และให้ทำกิน ่โดยไม่เก็บค่าเช่า จนถึงปัจจุบัน
นี้ มากกว่า 10 ปี พ่อตาต้องการให้ นาย ก ออกจากที่ดิน ให้เวลาขนย้าย ก้อไม่ไป 6 เดือนกว่าแล้ว นาย ก ก้อบ่ายเบียง ไม่ยอมออก ไม่สามารถติดต่อได้เลย ที่ดินดังกล่าว เป็นโฉนด ครับ
คำถาม ดังนี้
1. พ่อตา สามารถ ขับไล่ นาย ก ออกจากที่ดินได้หรือไม่ อย่างไรดี ขอคำแนะนำ
2, นาย ก สามารถ ครอบครองที่ดินปรปักษ์ ได้หรือไม่ (ให้ดูแลแบบปากเปล่า)
รบกวนขอคำตอบหน่อย

ขอบคุณมาก ครับ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  ๑.  กรณีเจ้าของที่ดินมีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดิน  และให้นาย  ก.  เข้าทำกินในที่ดินแปลงนั้นโดยมิได้มีหลักฐานเป็นหนังสือ  หรือทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากเจ้าของที่ดินได้แจ้งให้ นาย  ก.  ออกจากที่ดิน  แล้วนาย  ก.  ไม่ออกไปจากที่ดินแปลงดังกล่าว  เจ้าของที่ดินก็ชอบที่จะดำเนินการแจ้งความต่อพนักงานสอบสวนและใช้สิทธิทางศาลเพื่อฟ้องขับไล่  นาย  ก.  ให้ออกจากที่ดินต่อไป

           ๒.  การที่บุคคลใดจะกล่าวอ้างว่าได้ไปซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์  บุคคลนั้นจะต้องครอบครองที่ดินโดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี  ตามมาตรา  ๑๓๘๒  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  หากมีกรณีพิพาทเรื่องกรรมสิทธิ์ในที่ดินว่า  นาย  ก.  จะได้ไปซึ่งกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์หรือไม่นั้น  ย่อมเป็นข้อเท็จจริงที่ต้องไปนำสืบพิสูจน์กัน ในชั้นศาลต่อไป 
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
3 ส.ค. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน