ขอตอบโดยหลักการ  ดังนี้

                   ๑.  เมื่อนายถุงเงิน  เจ้าของโฉนดที่  ๑  และนางปิ่น  เจ้าของโฉนดที่  ๒  ถึงแก่ความตาย  โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของนายถุงเงินหรือนางปิ่น  เจ้าของกรรมสิทธิ์  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  โดยยื่นคำขอโอนมรดก  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่  พร้อมด้วยโฉนดที่ดิน  ใบมรณบัตร  หลักฐานการเป็นทายาท  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะรับคำขอและประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ผู้ขอรับโอนมรดก  ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

                   ๒.  ส่วนกรณีไม่สามารถหาหลักฐานการตายของนายพวงซึ่งเป็นสามีของนางปิ่นเจ้ามรดกได้  ก็อาจขอให้หน่วยงานที่รับผิดชอบออกหลักฐานเป็นหนังสือรับรองการตายของบุคคลดังกล่าวมาแสดงได้

                   ๓.  หากเห็นว่า  การรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอน  หรือมีปัญหาในการจัดการมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกให้แก่ทายาทโดยธรรมได้  ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน

                   หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔