นิติบุคคลอาคารชุดXXX จัดตั้งมาเกือบ5ปี. แต่ไม่เคยมีการประชุมใหญ่สามัญเลย ไม่เคยมีลูกบ้านพบหน้าผจก.นิติบุคคล. มีเพียงผจก.อาคารและเจ้าหน้าที่นิติฯเท่านั้นที่ให้ทำการบริหารและให้บริการ. ได้ขอเอกสารเกี่ยวกับนิติฯจากสนง.ที่ดินเขต. พบมีการประชุมใหญ่และการแต่งตั้งคณะกรรมการอย่างมีเลศนัย กล่าวคือ. มีแต่รายชื่อลูกบ้านที่ประชุมแต่ไม่มีลายเซ็นต์ ลูกบ้านบางคนมีชื่อร่วมประชุมทั้งที่ตนเองไม่ได้ประชุมจริง. และคณะกรรรมการ เป็นเครือญาติและคนรู้จักของเจ้าของโครงการที่สร้างฯ. ตลอดเวลาลูกบ้านไม่สามารถตรวจสอบการบริหารเงินหรือมีส่วนร่วมในการบริหารฯอาคารชุดแต่อย่างใด. แต่นิติฯเรียกเก็บเงินค่าส่วนกลางทุกปี. หากไม่จ่ายก็จะอ้างข้อบังคับฯ ทำการตัดคีย์การ์ดทำให้ลูกบ้านไม่สามารถขึ้นลิฟท์เพื่อเข้าถึงห้องตนเองได้ ทางลูกบ้านได้พยายามรวมตัวและยื่นหนังสือเพื่อขอพบผจก.นิติบุคคลถึง2ครั้งแล้วแต่ไม่มา( ไม่มีลูกบ้านคนไหนเคยเจอผจก.นิติคนนี้เลย. แต่จนท.นิติอ้างว่ามีตัวตนและเป็นผู้เซ็นต์เอกสารการบริหารและการเงินจริง) แจ้งความที่สน.ก็แล้ว. ยื่นเรื่องกับเขตฯก็ส่งเรื่องไปสคบ. สคบ.ก็โยนไปสนง.ที่ดินเขต. สนง.ที่ดินเขตก็ไม่ทำไร. เหมือนกับกลัวบารมีใครบางคน. สุดท้ายลูกบ้านก็ไม่มีคำตอบ. พยายามรวมตัวกันให้ได้เสียงตามกำหนดในพรบ.เพื่อจะเปิดประชุมใหญ่วิสามัญกันเอง. แต่อย่างว่าแหล่ะคับ. สังคมคนหมู่มากในกรุเทพฯการรวมตัวกันขนาดนั้นมันไม่ง่ายหรอกคับ (ยูนิตรวม1000กว่าห้อง) เลยอยากขอคำแนะนำคับ...ถ้าท่านเป็นลูกบ้านแห่งนี้. ท่านจะทำอย่างไรให้ได้มาซึ่งนิติบุคคลที่ถูกต้องและปฏิบัติตามพรบ.อาคารชุดจริงๆ...