คำตอบ  กรณีตามคำถาม  โฉนดที่ดินมีชื่อภรรยาของท่านและพี่สาวภรรยา  หากท่านต้องการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในส่วนของพี่สาวภรรยามาเป็นของท่านก็สามารกระทำได้  โดยทำเป็นสัญญาให้เฉพาะส่วนหรือสัญญาขายเฉพาะส่วน  ซึ่งการจะเป็นเรื่องให้หรือขายนั้นย่อมขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงว่าได้มีการจ่ายค่าตอบแทนกันหรือไม่  หากมีการจ่ายค่าตอบแทนกันก็จะเป็นสัญญาขาย  แต่ถ้าไม่มีการจ่ายค่าตอบแทนกันก็จะเป็นสัญญาให้  โดยการโอนกรรมสิทธิ์จากพี่สาวภรรยามาเป็นของท่านไม่ว่าเป็นการให้หรือขายค่าใช้จ่ายที่ท่านต้องเสียโดยหลักมีดังนี้  คือ

                        - ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่รับโอนจากพี่สาวของภรรยา

                        - ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่รับโอนจากพี่สาวของภรรยา

                        - ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่รับโอนจากพี่สาวของภรรยา หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่ากัน

                        - ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ ๓.๓ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่รับโอนจากพี่สาวของภรรยา หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่ากัน  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสีย  แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔