การอนุญาตปลูกสร้างอาคารเป็นอำนาจหน้าที่ของเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 และกรณีการปลูกสร้างอาคารแตกต่างไปจากแผนผังโครงการที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน   ปรากฎว่ามีคำพิพากษาศาลปกครองสูงสุด คดีหมายเลข 0918/2555 ได้มีคำพิพากษาว่า การที่ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 1 ออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารให้ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 2 ทำการก่อสร้างอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 4 ชั้น เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยรวมในที่ดินจัดสรร เป็นการกระทำที่ไม่ชอบด้วยวัตถุประสงค์ของการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน ซึ่งเป็นกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องว่าด้วยการควบคุมอาคาร