คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  การที่โฉนดที่ดินมีชื่อบุคคล  ๕  คน  ถือว่าบุคคลทั้ง  ๕  เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าว  หากต้องการขายที่ดินแปลงดังกล่าว  ก็สามารถกระทำได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนชื่อให้บุคคลคนเดียวเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ก่อนมีการซื้อขาย  โดยหากเป็นกรณีต้องการขายที่ดินทั้งแปลง  ก็ให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมทั้ง  ๕  คน  ไปดำเนินการยื่นคำขอ  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่  หรือจะทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลใดไปดำเนินการขายแทนก็ได้  แต่หากเป็นกรณีผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมบางคนต้องการขายที่ดินเฉพาะส่วนของตน  ก็ให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมที่ต้องการขายที่ดินในส่วนของตนไปยื่นคำขอ   ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔