คำตอบ  หากผู้ซื้อและผู้ขายไม่สะดวกที่จะไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนโอนที่ดินได้ด้วยตนเอง  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้  ดังนี้

             ๑.  การทำหนังสือมอบอำนาจ  กรณีที่ดินมีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดินใช้แบบ  ท.ด.  ๒๑  แต่หากที่ดินมีหลักฐานเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓ , น.ส. ๓ ก.  หรือน.ส. ๓ ข.)  ใช้แบบ  ท.อ.  ๔  โดยระบุข้อเท็จจริงที่ต้องการให้ผู้รับมอบอำนาจมีอำนาจกระทำการแทน  ซึ่งสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้จากเว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  http://www.dol.go.th/registry/  เลือกส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  เลือกตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ

             ๒.  เอกสารของผู้มอบอำนาจที่ต้องมอบให้แก่ผู้รับมอบอำนาจเพื่อนำไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ได้แก่  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส.  ๓ ,  น.ส.  ๓  ก.  หรือ  น.ส.  ๓  ข.)  สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านที่ผู้มอบอำนาจได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง  พร้อมวัน  เดือน  ปี  กำกับไว้  หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส  (กรณีที่ดินเป็นสินสมรส)

             ๓.  เอกสารของผู้รับมอบอำนาจต้องนำไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ได้แก่  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน

          หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔