ผนังที่อยู่ริมอาคาร และผนังของห้องชุดที่ล่วงล้ำไปในอากาศซึ่งเป็นผนังอยู่ริมอาคารเช่นเดียวกัน เป็นโครงสร้างเพื่อความมั่นคงและเพื่อการป้องกันความเสียหายต่อตัวอาคารชุด กรณีที่โครงสร้างและอุปกรณ์อันเป็นส่วนประกอบของอาคารเกิดความชำรุดบกพร่อง ผู้จะขายต้องรับผิดเพื่อความเสียหายที่เกิดขึ้นในระยะเวลาไม่น้อยกว่าห้าปีนับแต่วันจดทะเบียนอาคารชุดตามประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายห้องชุด ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ส่วนอุปกรณ์อันเป็นส่วนประกอบอาคารที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ หมายถึงอะไรนั้นต้องพิจารณาตามความหมายในทางวิศวกรรมก่อสร้าง ซึ่งท่านสามารถสอบถามได้จากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร