- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- การโอนที่ดินให้หลาน
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
เรียน เจ้าหน้าที่
เนื่องจากดิฉันจะทำเรื่องกู้เงินเพื่อสร้างบ้าน แต่ที่ดินเป็นชื่อของยาย ซึ่งจริงๆแล้วมอบให้แม่แต่ยังไม่ได้โอน และอยากจะโอนเป็นชื่อของดิฉันเลย เพื่อทำเรื่องกู้เงิน จึงอยากทราบข้อมูลในการโอนที่ดินดังนี้ค่ะ
1.ยายสามารถโอนให้ดิฉันได้เลยใช่ไหมคะ (ยายยังมีชีวิตอยู่ค่ะ)
2.ต้องมีการประกาศ 30วันหรือไม่ หรือ โอนแล้วที่ดินเป็นของดิฉัน ณ.วันที่โอนเลยหรือเปล่าคะ
3.หากต้องมีการประกาศ30วัน เมื่อครบกำหนด ดิฉันต้องไปเซ็นต์รับด้วยตัวเองเท่านั้น หรือให้เเม่รับแทนได้
4.หากครบกำหนด30วัน ดิฉันไม่สามารถไปเซนต์รับได้ มีระยะเวลากำหนดไหมคะ ว่าจะต้องมาเซนต์รับได้ถึงเมื่อไหร่
ปล.เนื่องจากดิฉันทำงานอยู่กรุงเทพฯและการลางานค่อยข้างทำได้ยากเนื่องจากมีการหักเงินเดือน ดิฉันจึงจำเป็นอยากทราบข้อมูลให้ละเอียดก่อนจะลางานค่ะ // ความจริงดิฉันให้แม่สอบถามกรมที่ดินแล้วเหมือนกันแต่ละครั้งเจ้าหน้าที่ตอบไม่เหมือนกัน จึงอยากสอบถามโดยตรงด้วยตัวเองอีกครั้ง
ขอบคุณมากค่ะ
บุษบา
เนื่องจากดิฉันจะทำเรื่องกู้เงินเพื่อสร้างบ้าน แต่ที่ดินเป็นชื่อของยาย ซึ่งจริงๆแล้วมอบให้แม่แต่ยังไม่ได้โอน และอยากจะโอนเป็นชื่อของดิฉันเลย เพื่อทำเรื่องกู้เงิน จึงอยากทราบข้อมูลในการโอนที่ดินดังนี้ค่ะ
1.ยายสามารถโอนให้ดิฉันได้เลยใช่ไหมคะ (ยายยังมีชีวิตอยู่ค่ะ)
2.ต้องมีการประกาศ 30วันหรือไม่ หรือ โอนแล้วที่ดินเป็นของดิฉัน ณ.วันที่โอนเลยหรือเปล่าคะ
3.หากต้องมีการประกาศ30วัน เมื่อครบกำหนด ดิฉันต้องไปเซ็นต์รับด้วยตัวเองเท่านั้น หรือให้เเม่รับแทนได้
4.หากครบกำหนด30วัน ดิฉันไม่สามารถไปเซนต์รับได้ มีระยะเวลากำหนดไหมคะ ว่าจะต้องมาเซนต์รับได้ถึงเมื่อไหร่
ปล.เนื่องจากดิฉันทำงานอยู่กรุงเทพฯและการลางานค่อยข้างทำได้ยากเนื่องจากมีการหักเงินเดือน ดิฉันจึงจำเป็นอยากทราบข้อมูลให้ละเอียดก่อนจะลางานค่ะ // ความจริงดิฉันให้แม่สอบถามกรมที่ดินแล้วเหมือนกันแต่ละครั้งเจ้าหน้าที่ตอบไม่เหมือนกัน จึงอยากสอบถามโดยตรงด้วยตัวเองอีกครั้ง
ขอบคุณมากค่ะ
บุษบา
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
ขอขอบคุณที่ท่านได้สอบถาม เรื่อง การโอนที่ดินให้หลาน สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปางได้ตรวจสอบแล้ว ขอเรียนให้ทราบ ดังนี้
1. หากยายมีความประสงค์จะโอนที่ดินให้แก่หลานก็สามารถโอนได้
2. หากเอกสารสิทธิเป็น น.ส. 3 ต้องมีการประกาศ 30 วัน แต่หากเป็นโฉนดที่ดินหรือ น.ส. 3ก ไม่ต้องประกาศกรรมสิทธิ์จะเป็นของผู้รับโอนในวันจดทะเบียนฯ หรือที่ดินเป็นของผู้รับโอน ณ วันที่โอน
3. หากเป็น น.ส. 3 ต้องประกาศและเมื่อครบประกาศ ไม่มีผู้ใดคัดค้าน ผู้ให้และผู้รับให้ต้องมาจดทะเบียนให้ที่ดิน หากไม่สามารถมาด้วยตนเองก็มอบอำนาจให้แม่มาดำเนินการแทนได้
4. ทางสำนักงานที่ดินขอแนะนำว่า คุณบุษบา สามารถมอบอำนาจให้แม่ เพื่อดำเนินการรับให้ที่ดินได้ ตั้งแต่ขั้นตอนแรก ซึ่งคุณบุษบา ไม่ต้องมาด้วยตนเอง โดยทำหนังสือมอบอำนาจตามแบบฟอร์มของกรมที่ดินและกรอกหนังสือมอบตามตัวอย่าง (โดยแบบฟอร์มและตัวอย่างการกรอก สามารถโหลดได้ทางหน้าเว็บของกรมที่ดิน) หรือหากยังมีข้อข้องใจหรือสงสัยสามารถโทรมาสอบถามได้ที่ฝ่ายทะเบียน สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง หรือติดต่อเจ้าหน้าที่ชื่อ นางขวัญฤดี อุปนันท์ หมายเลขโทรศัพท์ 0 5421 7420 , 0 5422 8100 ต่อ 11,12 หรือ 08 40419279 หรือให้แม่มาติดต่อด้วยตนเอง อีกครั้งที่สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง โดยมาติดต่อเจ้าหน้าที่ชื่อดังกล่าวข้างต้น
ฝ่ายทะเบียน
สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง