การโอนที่ดินให้หลาน

Hot
บุษบา
6 ส.ค. 2558
เข้าชม 151

เรียน เจ้าหน้าที่

เนื่องจากดิฉันจะทำเรื่องกู้เงินเพื่อสร้างบ้าน แต่ที่ดินเป็นชื่อของยาย ซึ่งจริงๆแล้วมอบให้แม่แต่ยังไม่ได้โอน และอยากจะโอนเป็นชื่อของดิฉันเลย เพื่อทำเรื่องกู้เงิน จึงอยากทราบข้อมูลในการโอนที่ดินดังนี้ค่ะ
1.ยายสามารถโอนให้ดิฉันได้เลยใช่ไหมคะ (ยายยังมีชีวิตอยู่ค่ะ)
2.ต้องมีการประกาศ 30วันหรือไม่ หรือ โอนแล้วที่ดินเป็นของดิฉัน ณ.วันที่โอนเลยหรือเปล่าคะ
3.หากต้องมีการประกาศ30วัน เมื่อครบกำหนด ดิฉันต้องไปเซ็นต์รับด้วยตัวเองเท่านั้น หรือให้เเม่รับแทนได้
4.หากครบกำหนด30วัน ดิฉันไม่สามารถไปเซนต์รับได้ มีระยะเวลากำหนดไหมคะ ว่าจะต้องมาเซนต์รับได้ถึงเมื่อไหร่

ปล.เนื่องจากดิฉันทำงานอยู่กรุงเทพฯและการลางานค่อยข้างทำได้ยากเนื่องจากมีการหักเงินเดือน ดิฉันจึงจำเป็นอยากทราบข้อมูลให้ละเอียดก่อนจะลางานค่ะ // ความจริงดิฉันให้แม่สอบถามกรมที่ดินแล้วเหมือนกันแต่ละครั้งเจ้าหน้าที่ตอบไม่เหมือนกัน จึงอยากสอบถามโดยตรงด้วยตัวเองอีกครั้ง


ขอบคุณมากค่ะ
บุษบา
ความคิดเห็นที่ 1
เรียน  คุณบุษบา

         ขอขอบคุณที่ท่านได้สอบถาม เรื่อง  การโอนที่ดินให้หลาน  สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปางได้ตรวจสอบแล้ว  ขอเรียนให้ทราบ  ดังนี้

         1. หากยายมีความประสงค์จะโอนที่ดินให้แก่หลานก็สามารถโอนได้

         2. หากเอกสารสิทธิเป็น น.ส. 3 ต้องมีการประกาศ 30 วัน แต่หากเป็นโฉนดที่ดินหรือ น.ส. 3ก  ไม่ต้องประกาศกรรมสิทธิ์จะเป็นของผู้รับโอนในวันจดทะเบียนฯ หรือที่ดินเป็นของผู้รับโอน ณ วันที่โอน

         3. หากเป็น น.ส. 3 ต้องประกาศและเมื่อครบประกาศ ไม่มีผู้ใดคัดค้าน ผู้ให้และผู้รับให้ต้องมาจดทะเบียนให้ที่ดิน หากไม่สามารถมาด้วยตนเองก็มอบอำนาจให้แม่มาดำเนินการแทนได้

         4. ทางสำนักงานที่ดินขอแนะนำว่า  คุณบุษบา สามารถมอบอำนาจให้แม่ เพื่อดำเนินการรับให้ที่ดินได้ ตั้งแต่ขั้นตอนแรก ซึ่งคุณบุษบา ไม่ต้องมาด้วยตนเอง  โดยทำหนังสือมอบอำนาจตามแบบฟอร์มของกรมที่ดินและกรอกหนังสือมอบตามตัวอย่าง (โดยแบบฟอร์มและตัวอย่างการกรอก สามารถโหลดได้ทางหน้าเว็บของกรมที่ดิน) หรือหากยังมีข้อข้องใจหรือสงสัยสามารถโทรมาสอบถามได้ที่ฝ่ายทะเบียน สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง หรือติดต่อเจ้าหน้าที่ชื่อ นางขวัญฤดี  อุปนันท์ หมายเลขโทรศัพท์  0 5421 7420 , 0 5422 8100  ต่อ 11,12 หรือ  08 40419279  หรือให้แม่มาติดต่อด้วยตนเอง  อีกครั้งที่สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง โดยมาติดต่อเจ้าหน้าที่ชื่อดังกล่าวข้างต้น

                                                ฝ่ายทะเบียน

                                                สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง
7 ส.ค. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน