คำตอบ  กรณีท่านได้ซื้อที่ดินจากคุณอาโดยมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กระทำเพียงทำสัญญาระหว่างกันและส่งมอบหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้แก่กัน  และปัจจุบันท่านต้องการจดทะเบียนให้ปรากฏชื่อของตนในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  แต่คุณอาที่มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้เสียชีวิตแล้ว  โดยหลักการหากมิได้มีการตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อจัดการทรัพย์มรดกของเจ้าของที่ดิน  ต้องให้ทายาทของเจ้ามรดกยื่นคำขอจดทะเบียนโอนมรดกให้ปรากฏชื่อทายาทของเจ้ามรดกแล้วจึงให้ทายาทดังกล่าวโอนที่ดินให้แก่ท่าน  แต่หากมีการตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้าของที่ดิน  ผู้จัดการมรดกดังกล่าวสามารถดำเนินการจดทะเบียนขายที่ดินให้แก่ท่านตามกฎหมายต่อไป

           หากท่านประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔