พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522  แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 29 วรรคสอง กำหนดให้ ในกรณีที่ขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุด พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้เมื่อห้องชุดดังกล่าวปลอดจากหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 โดยต้องมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุดมาแสดงเกี่ยวกับอายุของหนังสือรับรองการปลอดหนี้ เป็นเรื่องการบริหารภายในของนิติบุคคลอาคารชุด  พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551พ  มิได้มีการกำหนดไว้แต่อย่างใด