คือผมอยากถามว่า กรณีมีคือกรณี 3 ฝ่าย กล่าวคือ 1.เจ้าของที่ดิน 2.ผู้ซื้อที่ดิน สร้างบ้าน 3.ผู้ซื้อบ้านมือ 2 รายละเอียดคือ ผู้ซื้อที่ดินได้ทำการซื้อที่ดินจากเจ้าของที่ดิน แต่ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขาย และขณะนั้นที่ดินติดจำนองธนาคารธกส. ผู้ซื้อได้ทำการสร้างบ้านในที่ดินผืนนี้ และอยู่อาศัยมาเป็นเวลา 10 ปี ต่อมาได้ขายบ้านพร้อมที่ดินให้กับผู้ซื้อ ลำดับสุดท้าย ถ้าผู้ซื้อลำดับสุดท้าย ต้องการแบ่งโฉนดที่ดิน ต้องดำเนินการ หรือใช้เอกสารประเภทใดบ้างครับ