คำตอบ  สัญญาจำนองเป็นการเอาทรัพย์สินมาเป็นประกันการชำระหนี้ที่จำนองเป็นประกันดังกล่าว  การจำนองจึงประกอบด้วย  หนี้ที่จำนองเป็นประกันอันถือว่าเป็นส่วนประธาน  กับสัญญาจำนองอันถือว่าเป็นส่วนอุปกรณ์  ดังนั้น  การจำนองขึ้นอยู่กับหนี้  ถ้าหนี้ระงับสิ้นไป  การจำนองย่อมระงับสิ้นไปด้วย  ในสัญญาจำนองจึงไม่ต้องกำหนดระยะเวลาการจำนองไว้  เพราะตราบใดที่หนี้ยังไม่ระงับสิ้นไป  การจำนองย่อมมีอยู่ตลอดไปจนกว่าจะมีการชำระหนี้  แต่หากเป็นกรณีการจำนองทรัพย์ของตนเพื่อประกันการชำระหนี้ในอนาคตหรือหนี้มีเงื่อนไข  ตามมาตรา  ๗๐๗  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  กำหนดให้นำบทบัญญัติมาตรา  ๖๘๑  ว่าด้วยการค้ำประกันมาใช้บังคับกับการจำนองด้วย  ดังนั้น  เมื่อพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  (ฉบับที่  ๒๐)  พ.ศ. ๒๕๕๗  ซึ่งได้มีการแก้ไขมาตรา  ๖๘๑  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มีผลใช้บังคับ  ผู้จำนองและผู้รับจำนองจึงต้องปฏิบัติตามมาตรา  ๖๘๑  กล่าวคือ  สัญญาจำนองต้องระบุวัตถุประสงค์ในการก่อหนี้  ลักษณะของมูลหนี้  จำนวนเงินสูงสุดที่จำนองเพื่อค้ำประกันการชำระหนี้  และระยะเวลาในการก่อหนี้ที่จะค้ำประกัน  ดังนั้น  ในการจัดทำหนังสือมอบอำนาจจึงไม่จำเป็นที่จะต้องระบุระยะเวลาในการจำนองแต่อย่างใด  อย่างไรก็ดี  หากท่านมีเจตนาจะให้สัญญาจำนองเป็นหลักฐานการกู้ยืมเงินด้วย  ในหนังสือมอบอำนาจมาดำเนินการจำนองจึงต้องระบุระยะเวลาในการก่อหนี้ที่จำนองเป็นประกัน  (หนี้ประธาน)  เอาไว้ด้วย  เพื่อที่พนักงานเจ้าหน้าที่จะได้จัดทำสัญญาจำนองโดยระบุระยะเวลาในการก่อหนี้ที่จำนองเป็นประกันลงในสัญญาจำนอง  เพื่อให้เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๖๘๑  ที่ได้มีการแก้ไขใหม่ 

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔