คำตอบ   ขอตอบโดยหลักการ  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๔๙๙  วรรคสอง  กล่าวไว้ว่า  “ถ้าปรากฏในเวลาไถ่ว่าสินไถ่หรือราคาขายฝากที่กำหนดไว้สูงว่าราคาขายฝากที่แท้จริงเกินอัตราร้อยละสิบห้าต่อปี  ให้ไถ่ได้ตามราคาขายฝากที่แท้จริงรวมประโยชน์ตอบแทนร้อยละสิบห้าต่อปี”  กรณีคำถามเป็นเรื่องขอข้อเท็จจริงที่ต้องมีการพิสูจน์  จึงขอแนะนำให้คุณปรึกษาเรื่องดังกล่าวกับนักกฎหมาย  เช่น  ทนายความ  สำนักงานอัยการ  หรือศาลในท้องที่ที่ท่านมีภูมิลำเนาอยู่  เป็นต้น  เพื่อจะได้คำตอบที่ตรงกับปัญหา

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน  โทรศัพท์  ๐–๒๑๔๑–๕๗๖๓-๔

คำตอบ   ขอตอบโดยหลักการ  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๔๙๙  วรรคสอง  กล่าวไว้ว่า  “ถ้าปรากฏในเวลาไถ่ว่าสินไถ่หรือราคาขายฝากที่กำหนดไว้สูงว่าราคาขายฝากที่แท้จริงเกินอัตราร้อยละสิบห้าต่อปี  ให้ไถ่ได้ตามราคาขายฝากที่แท้จริงรวมประโยชน์ตอบแทนร้อยละสิบห้าต่อปี”  กรณีคำถามเป็นเรื่องขอข้อเท็จจริงที่ต้องมีการพิสูจน์  จึงขอแนะนำให้คุณปรึกษาเรื่องดังกล่าวกับนักกฎหมาย  เช่น  ทนายความ  สำนักงานอัยการ  หรือศาลในท้องที่ที่ท่านมีภูมิลำเนาอยู่  เป็นต้น  เพื่อจะได้คำตอบที่ตรงกับปัญหา

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน  โทรศัพท์  ๐–๒๑๔๑–๕๗๖๓-๔