คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  หากเจ้าของที่ดินประสงค์ที่จะแบ่งแยกที่ดิน  แต่ไม่สามารถไปดำเนินการด้วยตนเองได้  เพราะเจ้าของที่ดินพิการจนไม่สามารถเคลื่อนไหวร่างกายได้เลย  หากเป็นเช่นนี้  ขอแนะนำให้ทายาทของเจ้าของที่ดินไปร้องศาลเพื่อให้ศาลมีคำสั่งให้บุคคลดังกล่าวตกเป็นผู้ไร้ความสามารถและอยู่ในความดูแลของ    ผู้อนุบาล  หรือผู้พิทักษ์  แล้วแต่กรณี  แต่หากเจ้าของที่ดินยังสามารถพูดจารู้เรื่องและมีสติสัมปชัญญะและเขียนหนังสือมอบอำนาจได้  ก็สามารถมอบอำนาจให้ผู้ใดไปดำเนินการแทนได้  โดยให้ผู้รับมอบอำนาจนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หนังสือมอบอำนาจ  บัตรประจำตัวประชาชน  และทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่    

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔