ญาติฝ่ายพ่อ ที่ยังใช้นามสกุลเดียวกัน ต้องการใช้เงินจำนวนหนึ่ง เลยเสนอขายที่ดินให้กับคุณพ่อ จำนวน 1 งานกว่าๆ ซึ่งมีโฉนดที่ดินเรียบร้อยค่ะ แต่ติดที่ข้างหลังโฉนดเป็นตราประทับสีแดง ห้ามโอน ฯ 10 ปี ซึ่งดิฉันเพิ่งทราบเรื่องว่าพ่อซื้อที่ดิน และจ่ายเงินไปแล้วส่วนหนึ่ง ผู้จะขายได้มอบโฉนดที่ดินฉบับนั้นไว้ที่คุณพ่อนะคะ มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายกันค่ะ ลงลายมือชื่อ ผู้จะซื้อ ผู้จะขาย และพยานเรียบร้อย อยากถามว่า ในอนาคตข้างหน้าซึ่งเลยกำหนด 10 ปีแล้ว หากจะเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองโฉนดเป็นชื่อคุณพ่อดิฉัน จะทำได้ไหมคะ
และหากเขาไม่ยินยอมโอนโฉนด เราจะมีวิธีเรียกร้องอะไรได้บ้าง เราจะมีสิทธิ์ทำอะไรได้บ้าง
ตอนแรกไม่ได้ศึกษาเกี่ยวกับเรื่องนี้ พอหลังจากวันนั้นเลยมาศึกษาดู เหมือนเราจะเป็นฝ่ายเสียเปรียบ น่ะคะ
รบกวนช่วยชี้แจงด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ