คำตอบ   กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  ตามหนังสือกรมที่ดิน  ที่  มท  ๐๗๑๐/ว ๐๐๙๐๕  ลงวันที่  ๑๑  มกราคม  ๒๕๔๒  เรื่อง  การจัดเก็บภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร  ซึ่งกรมที่ดินเรียกเก็บเพื่อกรมสรรพากร  ข้อ  ๔ (๓) (ง)  วางแนวทางปฏิบัติไว้ว่า  การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรส  คู่สมรสทั้งสองฝ่ายหรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านที่ใช้เป็นสถานที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญเป็นเวลาไม่น้อยกว่า  ๑  ปี  ตามข้อเท็จจริงเมื่อขณะที่ซื้อบ้านผู้ขายยังมิได้จดทะเบียนสมรสตามกฎหมายบ้านจึงมิใช่สินสมรส  เมื่อขายบ้านภายในห้าปีนับแต่วันที่ได้มา  กรณีจึงไม่เข้าข้อยกเว้นในการที่จะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔