บิดาซื้อที่ดิน นส.๓ ก เนื้อที่ ๒ งาน เมื่อ ๒๐ ปีที่แล้วและได้ทำกินปลูกบ้านอาศัย ต่อมาเจ้าของที่ดิน(เดิม) นำ จนท.มารังวัดที่ดิน โดยใช้ภาพถ่ายทางอากาศ ปรากฎว่าที่ดินเนื้อที่ ๒ งานดังกล่าวอยู่ติดกับ นส. ๓ ก ของผู้ขายไม่อยู่ในที่ดินของผู้ขาย ผู้ขายจะโอนให้ไม่ได้ ทาง จนท. แจ้งว่า ที่ดิน ๒ งานเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ไม่สามารถที่จะดำเนินการแบ่งแยกที่ดินเพื่อแบ่งออกเป็น นส. ๓ ก ให้กับบิดาได้
ที่ดินดังกล่าวเป้นที่ดิน ต่างจังหวัด ดังนั้น บุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินจะเชื่อโดยสุจริตใจว่า ที่ดินที่ครอบครองอยู่ในเขตที่ดินตน ต่อมาก็นำมาขายให้กับบิดา เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วควรดำเนินการเช่นไร