การโอนลอยที่ดิน

Hot
นิด
7 ก.ย. 2558
เข้าชม 160

อยากสอบถามเกี่ยวกับการโอนลอยที่ดินคะ คือทำเป็นหนังสือมอบอำนาจในการ โอนกรรมสิทธิ์ใช่ไหมคะ คือว่า เราได้มีการรับจำนองที่ดินไว้ 1 แปลง และได้มีการระบุวันไว้ใชัดว่า ถ้าภายในวันที่เรากำหนด ผู้จำนองไม่นำเงินมาไถ่ที่ดินคืน เราสามารถนำหนังสือมอบอำนาจฉบับนี้ไปที่กรมที่ดิน และโอนกรรมสิทธิ์เป็นของเราทันทีได้ไหมคะ ทั้งนี้ในหนังสือมอบอำนาจต้องระบุอะไรไว้เป็นสำคัญไหมคะ ต้องทำต่อหน้าพนักงานเจ้าที่กรมที่ดินหรือเปล่า คะ

ขอบคุณคะ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ                     ขอตอบโดยหลักการว่า  การมอบอำนาจหมายถึง  กรณีที่บุคคลหนึ่งเรียกว่า  “ตัวการ”  แต่งตั้งบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า  “ตัวแทน”  โดยชัดแจ้งหรือโดยปริยายให้มีอำนาจทำการแทนตามที่ได้ตกลงกันไว้  ทั้งนี้  หนังสือมอบอำนาจต้องมีข้อความชัดเจนเพียงพอให้ทราบว่าเป็นการมอบอำนาจให้ผู้ใดทำอะไร  เพียงใด  เกี่ยวกับที่ดินแปลงใด  และการทำหนังสือมอบอำนาจไม่จำเป็นต้องทำต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ กรมที่ดินก็ได้

                   ท่านสามารถ  Download  หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซด์กรมที่ดิน  หน้าหลักเลือก  Download  หนังสือมอบอำนาจหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม          ได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  โทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓-๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
11 ก.ย. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน