คำตอบ  ตามคำถามเป็นเรื่องเกี่ยวกับการรับมรดกของย่า  จึงขอตอบโดยหลักการ  ดังนี้

                        ๑.  เมื่อย่าถึงแก่ความตายโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมตกเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคนของเจ้ามรดก  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  โดยยื่นคำขอโอนมรดก  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่  พร้อมด้วยโฉนดที่ดิน  ใบมรณบัตร  หลักฐานการเป็นทายาท  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำ     ไม่ขอรับมรดก  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอและประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ผู้ขอรับโอนมรดก  ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยเสียค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนโอนมรดก  ร้อยละ  ๐.๕  ของราคาประเมิน

                        ๒.  หากเห็นว่า  การรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอน  หรือมีปัญหาในการจัดการมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกให้แก่ทายาท  โดยธรรมได้  ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  ส่วนค่าใช้จ่ายในการตั้งผู้จัดการมรดก  เป็นเรื่องที่ท่านต้องตกลงกับทนายความที่รับว่าจ้างเอง

                        หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔