Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                การขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน
กรณีโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินสูญหายและเจ้าของโฉนดที่ดินเสียชีวิตแล้ว ผู้มีสิทธิขอใบแทนดังกล่าว
คือ ทายาทหรือผู้จัดการมรดก (ผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลหรือผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรม)
สามารถยื่นคำขอออกใบแทน ณ สำนักงานที่ดินในพื้นที่ โดยนำพยานบุคคลจำนวน ๒ คน ที่น่าเชื่อถือได้
มาให้ถ้อยคำรับรองแก่พนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อยืนยันว่า
ถ้อยคำของผู้ขอน่าเชื่อถือและผู้ขอเป็นเจ้าของที่ดินจริง

                   กรณีมีผู้จัดการมรดก (ผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลหรือผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรม) เอกสารหลักฐานประกอบการขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน
มีดังนี้

                   ๑.   บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนา ของผู้จัดการมรดกและของพยานบุคคลจำนวน
๒ คน

                   ๒.   หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล คำนำหน้านาม ใบสำคัญการสมรส
ใบสำคัญการหย่า ของเจ้าของที่ดิน (ถ้ามี) พร้อมสำเนา

                   ๓.   มรณบัตร ของเจ้าของที่ดิน พร้อมสำเนา

                   ๔.   คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก, พินัยกรรม พร้อมสำเนา

                   ๕.   หากการสูญหายเกิดจากการกระทำผิดทางอาญา เช่น ถูกลักขโมย
ให้นำหลักฐานการแจ้งความร้องทุกข์มาประกอบการขอออกใบแทนโฉนดที่ดินด้วย พร้อมสำเนา

                   กรณีไม่มีผู้จัดการมรดก ทายาทต้องยื่นคำขอรับมรดกที่ดินพร้อมกับขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน
โดยทายาททุกคนที่มีสิทธิรับมรดก ทั้งที่รับและไม่รับมรดกต้องไปดำเนินการ ณ
สำนักงานที่ดิน กรณีนี้ชื่อในโฉนดที่ดินจะเปลี่ยนจากเจ้าของที่ดินที่เสียชีวิตเป็นชื่อทายาทผู้รับโอนมรดก
เอกสารหลักฐานประกอบการขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน มีดังนี้

                   ๑.   บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนา
ของทายาทผู้ขอรับมรดกและไม่ขอรับมรดก และของพยานบุคคลจำนวน ๒ คน

                   ๒.   หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล คำนำหน้านาม ใบสำคัญการสมรส ใบสำคัญการหย่า
ของเจ้าของที่ดินและของทายาท (ถ้ามี) พร้อมสำเนา

                   ๓.   มรณบัตร ของเจ้าของที่ดิน พร้อมสำเนา

                   ๔.   พินัยกรรม (ถ้ามี) พร้อมสำเนา

                   ๕.   หากการสูญหายเกิดจากการกระทำผิดทางอาญา เช่น ถูกลักขโมย
ให้นำหลักฐานการแจ้งความร้องทุกข์มาประกอบการขอออกใบแทนโฉนดที่ดินด้วย พร้อมสำเนา

                   ทั้งนี้ การแจกใบแทนโฉนดที่ดิน
ต้องแจกให้กับผู้มีชื่อในโฉนดที่ดินเท่านั้น ดังนั้น จึงต้องมีการจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกหรือรับโอนมรดกในวันรับใบแทนโฉนดที่ดิน
ท่านสามารถดูรายละเอียดการออกใบแทนโฉนดที่ดินเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน www.dol.go.th > คู่มือประชาชน
ตาม พ.ร.บ. การอำนวยความสะดวกฯ พ.ศ. ๒๕๕๘ > การออกใบแทนหนังสือแสดงสิทธิ  
ในที่ดิน (ตามมาตรา ๖๓ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน) และการจดทะเบียนประเภทโอนมรดก (กรณีไม่มีผู้จัดการมรดก) เพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน www.dol.go.th > คู่มือประชาชน ตาม พ.ร.บ.การอำนวยความสะดวกฯ พ.ศ. ๒๕๕๘ > จดทะเบียนประเภทโอนมรดก (กรณีไม่มีผู้จัดการมรดก)

……………………………………….




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}