คำตอบ   กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  เมื่อผู้เยาว์อายุ  ๑๗  ปีประสงค์จะรับโอนที่ดิน  ก็ต้องให้บิดาและมารดาทำการแทน  โดยบิดาและมารดาต้องยื่นคำขอแสดงตนเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองและเป็นผู้ดำเนินการจดทะเบียนรับโอนที่ดินโดยใส่ชื่อผู้เยาว์  โดยนำหลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของบิดา  มารดา  ผู้เยาว์ซึ่งเป็นผู้รับโอนและผู้โอน  หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรสของผู้โอน  (ถ้ามี)  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  หากข้อเท็จจริงปรากฏว่าบิดาได้ถึงแก่ความตายและมารดาเป็นผู้ต้องขังอยู่ในเรือนจำ  ไม่สามารถยื่นคำขอแสดงตนเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองและเป็นผู้ดำเนินการจดทะเบียนรับโอนที่ดินแทนผู้เยาว์ได้  มารดาสามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้  โดยมอบสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านที่มารดารับรองสำเนาถูกต้องแล้ว  และให้เจ้าหน้าที่ราชทัณฑ์รับรองลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจด้วย  โดยท่านสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ  พร้อมตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  http://www.dol.go.th/registry  โดยเลือกที่  ส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  (ด้านซ้าย) หัวข้อตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ  เลือกประเภทรับให้

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔