แนวทางการดำเนินการตาม พ.ร.บ จัดสรรฉบับที่ 2 เมื่อมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แล้ว กฎหมายใหม่กำหนดให้ โฉนดสาธารณูปโภค โอนพร้อมกับการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พร้อมกัน สอบถามดังนี้

1 การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พร้อมรับโอนโฉนดส่วนกลาง การตรวจสอบสาธารณูปโภค หรือตัวแทนจากนิติบุคคลหมู่บ้าน จะให้ใครรับผิดชอบ
2. การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ยังไม่มีการแต่งตั้งคณะกรรมการ ใครจะเป็น ผู้รับผิดชอบ ในเรื่องโฉนดส่วนกลาง และเงินค้ำประกัน 7 เปอร์เซ็น
3. หากการบริหารงานผู้จัดสรรที่ดิน มีเงินเหลือ จะต้องมอบให้ใคร