คำตอบ          ขอตอบโดยหลักการ  ดังนี้

                   ๑.  สินส่วนตัวได้แก่  ทรัพย์สินที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีอยู่ก่อนสมรส  (มาตรา  ๑๔๗๑  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์)  เมื่อท่านได้ซื้อที่ดินก่อนสมรส  โดยหลักการต้องถือว่าเป็นสินส่วนตัว  ในการขายย่อมไม่ต้องให้คู่สมรสของท่านให้คำยินยอม

                   ๒.  กรณีหนังสือมอบอำนาจที่ทำในต่างประเทศ  ควรให้สถานทูตสถานกงสุล  ในตารีพับลิค  (Notany  Pubic)  หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นให้เป็นผู้มีอำนาจรับรอง  สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบกับใบมอบอำนาจมีสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง