ตามมาตรา43/1 ห้ามโอนที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภค เว้นแต่เป็นการโอนตามพระราชบัญญัตินี้ หรือกกฏหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ ซคึ่งงโอนให้กับ นิติบุคคล //โอนให้เป็นสาธารณะประโยชน์ และโอนให้เพราะโดนเวนคืนที่ดินฯ ที่ประกาศจะใช้
คำถามข้อที่1 สมมุติว่าได้ดำเนินการจัดตั้งนิติเรียบร้อยแล้ว และบริหารจัดการไปไม่รอด นิติมีหนี้สิน ถ้าต้องการโอนให้กับหน่วยงานอื่น เช่น อบต. ได้หรือไม่ (เพราะจะไปขัดกับ มาตรา 43/1) ??

คำถามข้อที่ 2 มาตรา 44/1 เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ิดินจังหวัดสาขา จดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร(1) แล้ว พร้อมการโอนสาธารณูปโภคไปในคราวเดียวกัน (ถ้ายังไม่มีคณะกรรมการและผู้จัดสรรได้ตกลงเรื่องงานซ่อมสาธารณูปโภคยังไม่มีการซ่อม)และคณะกรรมการยังไม่รับจะทำอย่างไร เพราะ มาตรา 45 อ้างว่าให้ดำเนินการจัดตั้งแค่ 3 วาระ จัดตั้งนิติ /แต่งตั้งตัวแทน พร้อมด้วยข้อบังคับ