ค่าธรรมในการโอนห้องชุดคอนโดที่เป็น เช่าช่วง(โอนกรรมสิทธ์การเช่า)

ชาลี ประพันธ์ทองชัย
16 พ.ย. 2558
เข้าชม 43

ไม่ทราบว่า ถ้าเป็นคอนโดที่เป็น Leasehold ตอนนี้ตึกมีอายุเหลือ 23-24 ปี
ไม่ทราบว่าจะมีสามารถคำนวนยังไงครับ รบกวนผู้รู้ช่วยยกตัวอย่างทีครับ
ราคาซื้อขาย 8 ล้าน
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  Leasehold  หมายถึง  ทรัพย์สินครอบครองที่ได้จากการเช่า  ดังนั้น  หากเป็นกรณีที่ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่นได้มีการจดทะเบียนเช่าไว้แล้ว  ต่อมาผู้เช่าประสงค์ให้โอนสิทธิการเช่าหรือเช่าช่วงของตนที่มีในทรัพย์สินที่เช่าให้บุคคลอื่น  ก็ต้องดำเนินการจดทะเบียนโอนสิทธิการเช่าหรือจดทะเบียนเช่าช่วง  แล้วแต่กรณี  โดยเสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๑  ของราคาเช่าตลอดอายุการเช่าที่เหลืออยู่    ค่าอากรเช่าร้อยละ  ๐.๑  ของค่าเช่าตลอดอายุการเช่าที่เหลืออยู่  และค่าอากรใบรับร้อยละ  ๐.๕  ของค่าเช่าตลอดอายุการเช่าที่เหลืออยู่ 

                หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน      การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
4 ธ.ค. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน