คำตอบ  ๑.  กรณีแบ่งขาย  เจ้าของที่ดินจะต้องยื่นคำขอรังวัดแบ่งขายเพื่อแบ่งแยกที่ดินก่อน  ในวันทำการรังวัดเจ้าของที่ดินเป็นผู้นำชี้แนวเขตที่ดินที่แบ่งแยก  หากไม่สามารถไปนำรังวัดที่ดินด้วยตนเองได้ก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการเสร็จแล้วจะมีหนังสือแจ้งให้เจ้าของที่ดินและผู้รับโอนไปดำเนินการจดทะเบียนแบ่งขาย  กรณีนี้จึงดำเนินการไม่แล้วเสร็จในวันยื่นคำขอ

           ๒.  การทำหนังสือมอบอำนาจต้องระบุข้อเท็จจริงที่ต้องการให้ผู้รับมอบอำนาจมีอำนาจกระทำการแทน  ซึ่งสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้จากเว็บไซต์  สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  www.dol.go.th/registry/  เลือกส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  เลือกตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  ทางโทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓  -  ๔