คำตอบ  การโอนลอยที่ดินไม่มีบัญญัติไว้ในกฎหมาย  กรณีตามคำถามเข้าใจว่าท่านต้องการให้คุณย่าลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอำนาจให้ไว้แก่ท่านเพื่อให้ไปดำเนินการจดทะเบียนโอนให้แก่ท่านเอง  หากท่านจะนำหนังสือมอบอำนาจของคุณย่าไปกรอกข้อความเป็นขายให้แก่บุคคลอื่น  ย่อมเป็นการดำเนินการไปไม่ตรงกับเจตนาของคุณย่า  ดังนั้น  ท่านจึงควรนำหนังสือมอบอำนาจของคุณย่าไปดำเนินการโอนที่ดินให้แก่ท่านเสียก่อน  เมื่อโฉนดที่ดินมีชื่อท่านเป็นเจ้าของที่ดินแล้ว  ท่านจึงดำเนินการจดทะเบียนขายต่อไปได้  ในชั้นนี้ขอแนะนำให้ท่านนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  พร้อมด้วยเอกสารหลักฐาน  ได้แก่  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนสมรส  (ถ้ามี)  และหนังสือยินยอมคู่สมรส  ไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้ดำเนินการต่อไป 

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔