คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิตและได้ตั้งผู้จัดการมรดกเอาไว้ในพินัยกรรม  อำนาจในการจัดการทรัพย์มรดกของผู้ตายย่อมตกแก่ผู้จัดการมรดก  โดยผู้จัดการมรดกมีหน้าที่ต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามที่ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๑๗๑๙  บัญญัติไว้คือ  จะต้องกระทำการอันจำเป็นเพื่อให้การเป็นไปตามคำสั่งแจ้งชัด  หรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรม  และเพื่อจัดการมรดกโดยทั่วไป  หรือเพื่อแบ่งปันทรัพย์มรดก  ดังนั้น  หากผู้จัดการมรดกต้องการแบ่งแยกโฉนดที่ดินของผู้ตายเพื่อประโยชน์ในการจัดการทรัพย์มรดกก็ย่อมสามารถกระทำได้  แต่หากไม่ใช่เพื่อประโยชน์ในการจัดการทรัพย์มรดก  ผู้จัดการมรดกต้องจัดการให้เป็นไปตามเจตนาของเจ้ามรดกตามที่ระบุไว้ในพินัยกรรม  ในชั้นนี้  ขอแนะนำให้ท่านไปยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อตนเป็นผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวก่อน  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอและประกาศครบกำหนด  ๓๐  วันแล้ว  ไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกลงในโฉนดที่ดิน  ผู้จัดการมรดกจึงดำเนินการยื่นคำขอแบ่งในนามเดิมเพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวนเสียก่อน  หากพนักงานเจ้าหน้าที่เห็นว่าสามารถดำเนินการได้ก็จะมีคำสั่งรับคำขอแบ่งในนามเดิมต่อไป  โดยในการยื่นคำขอแบ่งในนามเดิม  ผู้ขอต้องนำโฉนดที่ดินต้นฉบับ  (ตัวจริง)  พร้อมด้วยบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔