อาคารชุดฯที่ตรงระเบียงมีประตูกระจกด้านใน และระเบียงโปร่งอยู่ด้านนอก เจ้าของร่วมได้ตกแต่งระเบียงด้านนอก เป็นหน้าต่างบานกระจกซึ่งเปลี่ยนแปลงภาพลักษณ์ภายนอก (แต่ข้อบังคับกำหนดว่า ห้ามเปลี่ยนแปลงภาพลักษณ์ภายนอก) ทั้งนี้พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 48 (3) กำหนดให้ มติเกี่ยวกับการอนุญาตให้เจ้าของร่วมทำการก่อสร้าง ตกแต่ง ปรับปรุง เปลี่ยนแปลงหรือต่อเติมห้องชุดของตนเองที่มีผลกระทบต่อทรัพย์ส่วนกลางหรือลักษณะภายนอกของอาคารชุดโดยค่าใช้จ่ายของผู้นั้นเอง ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วม การที่ผู้จัดการนิติบุคคลละเลยยินยอมให้ทำได้โดยไม่ขอมติที่ประชุม ทำให้อาคารชุดได้รับความเสียหาย จะเรียกร้องอย่างไรได้