รายละเอียดจาก1512-127940 เรื่อง ค่าจดจำนองวงเงิน 4 ล้าน คิดอย่างไร

Hot
สุปราณี
16 ธ.ค. 2558
เข้าชม 55

ซื้อ บ้านจัดสรร (ใหม่) หลังแรก

- บ้านพร้อมที่ดิน ราคา 3,300,000 บาท
- ซื้อที่ดินเปล่า เพิ่ม ราคา 990,000 บาท (โฉนดคนละแปลงกัน)
รวม 4,290,000 บาท
-
หัก ค่าดาวน์บ้าน และส่วนลด 200,000 บาท
= เราต้องจ่ายเงินให้กับโครงการบ้าน 4,090,000 บาท

โดยแบงค์ให้กู้ใน ราคา 4,020,000 บาท (ขาด 50,000)ผู้ซื้อบ้านตกลงกับโครงการว่าจะทำสัญญาผ่อนให้กับโครงการเอง


คำถาม???
1 ต้องเตรียมเงินค่าโอนบ้านจากโครงการเท่าไหร่คะ และมีค่าธรรมเนียมเท่าไหร่
2 ค่าจดจำนองที่ต้องไว้กับธนาคารเท่าไหร่คะ และมีค่าธรรมเนียมเท่าไหร่
3 ยอดซื้อขายบ้านเกินวงเงิน 3 ล้านตามโครงการของรัฐ แบบนี้คิดเป็นกี่%

sp_romar@hotmail.com
ความคิดเห็นที่ 1
เรียน คุณสุปราณี


ตามที่ได้สอบถามเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือที่ดินเปล่าที่อยู่ในโครงการจัดสรร และจำนองในราคา 4,290,000 บาท นั้น อัตราค่าธรรมเนียมที่ได้รับการยกเว้นคือค่าธรรมเนียมในการขายที่ดินจากเดิม 2% ลดเหลือ 0.01% ส่วนค่าธรรมเนียมในการจำนองจากเดิม 1% ลดเหลือ 0.01% ตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2558 ส่วนภาษีเงินได้ ต้องคำนวนจากราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะทำการขาย และต้องดูด้วยว่าที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่จะขายนี้อยู่ในข่ายที่ต้องชำระอากรแสตมป์หรือภาษีธุรกิจเฉพาะซึ่งคำนวนจากราคาทุนทรัพย์ในการขาย หากมีข้อสงสัยหรือรายละเอียดเพิ่มเติมขอให้นำข้อมูลมาเพื่อตรวจสอบให้ถูกต้องที่ฝ่ายทะเบียน สำนักงานที่ดินจังหวัดลพบุรี หมายเลขโทรศัพท์ 036-411040 ต่อ 15 body { background: #FFF; }


body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดลพบุรี
28 ธ.ค. 2558
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน